物业费按房产证面积收。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按法定产权面积计收，未办证则按购房合同面积计。不及时交纳可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按房产证面积收。具体操作：1. 已办证，按产权证面积交；2. 未办证，按购房合同面积交；3. 空置房可协商按70%交；4. 遇争议，先与物业协商，不成则通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费通常按房产证面积收。处理方式有：按时足额交纳、与物业协商减免或缓交、通过法律途径解决争议。选择时应考虑合同约定、个人实际情况及物业服务质量。
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